Investissement locatif en Vendée : La Roche et littoral atlantique

Investir en Vendée (85)

La Vendée combine attractivité touristique exceptionnelle et dynamisme économique avec le deuxième taux de chômage le plus bas de France. Le département attire chaque année des millions de touristes sur son littoral et le Puy du Fou, premier parc d'attractions de France. Le marché immobilier offre des opportunités variées entre littoral prisé et intérieur plus accessible.

La Roche-sur-Yon

Préfecture de la Vendée de 55 000 habitants, La Roche-sur-Yon est une ville napoléonienne au plan en damier caractéristique. Avec des prix accessibles (autour de 2 200€/m²) et un dynamisme économique remarquable, la ville offre un bon potentiel d'investissement. Le marché locatif bénéficie du tissu industriel et commercial vendéen.

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Les Sables-d'Olonne

Sous-préfecture de la Vendée de 45 000 habitants (agglomération), Les Sables-d'Olonne est une station balnéaire réputée et le port de départ du Vendée Globe. Le marché immobilier combine résidence principale, secondaire et location saisonnière. Les prix plus élevés (autour de 4 500€/m²) se justifient par l'attractivité exceptionnelle du littoral.

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Challans

Ville de 20 000 habitants au cœur du Marais breton vendéen, Challans est un pôle commercial et agricole dynamique. Les prix accessibles permettent des rendements attractifs. Le marché locatif bénéficie de la demande des actifs locaux et de la proximité des stations balnéaires.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Vendée présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.