Chez LyBox, l’investissement immobilier c’est avant tout une histoire de famille. L’histoire de deux frères, Mathieu et Thomas, investisseurs et passionnés par l’immobilier qui partagent le même constat : rechercher un bien sur internet, étudier la faisabilité du projet, le secteur, la rentabilité, l’imposition, etc… c’est long, répétitif et pas vraiment amusant.
Un jour, nous avons donc décidé de réunir nos compétences pour construire un outil afin d’accélérer nos propres recherches d’investissements locatifs. Un outil qui permettrait d’avoir toutes les informations utiles à portée de main, directement pendant la recherche, sans avoir à utiliser des dizaines de sites/logiciels différents. Un outil qui calcule facilement la rentabilité d’un projet, le cash-flow, l’imposition, qui analyse le secteur et le marché immobilier local. Un outil où l’on peut sauvegarder nos annonces, les trier facilement et rajouter facilement les chiffres clés.
LyBox s’adapte aux investisseurs immobiliers et non pas l’inverse.
Notre
extension s’intègre parfaitement sur Leboncoin et SeLoger afin de vous apporter
toutes les informations nécessaires, sans changer vos habitudes de
recherche.
Une question ? Un doute sur les termes que nous utilisons ?
Consultez notre lexique.
Chez LyBox, nous savons que la partie la plus longue (et ennuyeuse) de
l’investissement locatif est la phase de recherche de biens.
Nous avons créé cet outil permettant de repérer en quelques secondes les
annonces
intéressantes. Fini les allers-retours entre plusieurs sites pour trouver les
informations manquantes, LyBox rassemble tout directement sur votre page de
recherche : comparaison au marché local, calcul de
rentabilité, calcul de
cash-flow, analyse du secteur
…
Etant nous même investisseurs, nous savons qu’une simple erreur de calcul peut
vite coûter très cher en immobilier.
C’est pourquoi, toutes les données que
nous utilisons viennent uniquement de sources officielles et reconnues, telle
que l’INSEE ou la base des transactions utilisée par les notaires
eux-mêmes.
Vous souhaitez en savoir plus sur nos calculs ? Consultez
notre FAQ
Sans engagement Résiliable à tous moment
2 mois offerts pour les abonnements annuelsSans engagement Résiliable à tous moment |
DécouverteGratuit pour toujours |
Basique
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Essentiel
Populaire |
Expert
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| Extension LyBox - Analyse des annonces en direct | ||||
| Analyse de la liste d'annonce |  |
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| Indicateurs de rendement simples | |
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| Indicateurs de rendement avancés | — | |
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| Analyse de la ville | |
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| Estimation des prix et des loyers | |
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| Historique du prix de l'annonce | — | — | |
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| Espace utilisateur - Mes annonces immo | ||||
| Nombre de favoris maximum | — | 10 | 50 | Illimité |
| Personnalisation des colonnes | — | — | |
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| Historique du prix de l'annonce | — | — | |
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| Comparaison multi-plateforme et notification en cas de baisse de prix | — | — | |
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| Moteur de recherche | — | — | |
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| Suivi de projet | — | |
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| Espace utilisateur - Simulateur avancé | ||||
| Analyse poussée de la ville | — | |
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| Analyse poussée du rendement | — | |
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| Tableur d'estimation travaux | — | — | |
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| Imposition l'IR, LMNP | — | |
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| Imposition SCI à l'IS et régime Denormandie | — | — | |
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| Comparatif des régimes fiscaux | — | |
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| Imposition à la revente | — | — | |
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| Calculs en temps réel | — | |
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| Différé de remboursement et durée des travaux | — | — | — | |
| Récapitulatif du projet | — | |
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| Dashboard personnalisé | — | — | — | |
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