Fiscalité immobilière
Impôt sur revenu locatif
L'impôt sur les revenus locatifs représente entre 0 et plus de 60 % de vos loyers, selon vos frais, amortissements et votre tranche marginale d'imposition.
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Comprendre l'amortissement pour réduire vos impôts
L'amortissement permet de déduire chaque année une partie du prix d'achat de votre bien locatif, réduisant ainsi votre base imposable.
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Comprendre le statut LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse sur vos revenus locatifs.
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Fiscalité d'une SCI à l'IS
L'IS est un impôt prélevé sur les bénéfices des entreprises. Contrairement à l’impôt sur le revenu, l’IS s’applique directement au niveau de la société.
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Regime micro foncier
Le régime micro-foncier permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 30% sur les revenus locatifs.
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Déclarer un investissement locatif aux impôts
Combien de formulaires différents faut-il remplir pour déclarer un investissement locatif ?
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