Quel régime fiscal choisir pour son projet d'investissement locatif ?
Votre choix fiscal est il le plus adapté à votre situation personnelle ?
Un mauvais choix de régime fiscal au moment de l’achat de votre bien peut vous coûter plusieurs
dizaines de milliers d’euros sur le long terme. Il est impératif de connaître les bases de la fiscalité
immobilière pour ne pas commettre d'erreurs.
Si vous vous demandez quel régime fiscal choisir pour votre prochain projet, notre simulateur de
fiscalité immobilière vous permet de calculer le montant de vos impôts sur les revenus locatifs pour
tous les régimes principaux et les compare entre eux.
Vous pouvez alors visualiser rapidement quel regime fiscal parmie LMNP, SCI, Foncier ... est le meilleur
en incluant les revenus locatif mais aussi le revente.
Qu'est ce qu'un bilan prévisionnel comptable en immobilier ?
Un bilan prévionnel comptable vous permet de projeter votre investissement sur les 30 prochaines années.
Il vous permet de visualiser année par année tous les loyers, les frais, amortissements et impôts que va
générer votre investissement.
Réalisé par un comptable, ce document peut devenir onéreux. Grâce à LyBox vous pouvez générer rapidement
et en illimité des simulations d'impôts sur 30 ans avec ou sans revente et pour tous les regimes fiscaux
(LMNP, Foncier, SCI ...)
Découvrez nos simulateurs
Une offre complète d'outils pour vos investissement
Capacité d’emprunt bancaire
Détermininez votre capacité d’emprunt, comprenant les futurs revenus locatifs.
Votre capacité d'emprunt évolue suivant le montant des loyers et du montant de votre investissement.
Calculer maintenant le montant que vous pouvez emprunte.r
Calcul des mensualités
Détermininez les mensualités de votre futur prêt.
En quelques clics, simulez le montant de vos mensualités de prêt suivant le taux, la durée
et l'assurance.
Estimation de loyers
Estimez automatiquement le loyers de votre investissement.
Que vous choisissiez de louer en meublé ou en nu, nous analysons tous le marché immobilier
pour vous donner par villes et typologie de bien une estimation de loyer.