Simulateurs immobiliers : calcule ton projet en 2 minutes
Ici, tu retrouves tous nos simulateurs pour chiffrer ton investissement sans te prendre la tête. Cashflow, rentabilité, crédit, charges, fiscalité… tu entres tes données, tu obtiens des résultats clairs, et tu sais tout de suite si le projet tient la route.
Connaitre le taux de renement interne
Le taux de rendement interne (TRI) te donne une vision “globale” de chaque
investissement.
En un chiffre, on peut savoir si un projet est vraiment performant ou juste rentable sur
le
papier.
Estimer les loyers
Affinez votre calcul en estimant un loyer cohérent avec le marché local.
Cet outil vous permet de vérifier si le montant envisagé est réaliste et d’ajuster votre
simulation au plus proche de la réalité.
Calcul du taux d'entemment
Le taux d’endettement permet de mesurer jusqu’où il est possible d’emprunter sans se
mettre en difficulté.
Le calcul donne une estimation claire de la capacité de financement et de la
marge restante.
Calculer le cash flow
Validez l’impact réel de votre investissement sur votre budget mensuel.
En intégrant charges, mensualités et fiscalité, cet outil vous aide à comprendre si
votre
projet génère du cash-flow positif ou non.
Simulateur de rendement
Analysez le cashflow et le rendement de votre investissement
Le calcul de rendement peut être long et source d'erreur. Grace aus simulateurs LyBox,
le
calcul est automatique,
rapide et fiable.
Fiscalité d’un investissement locatif
Simulez le montant des impôts sur vos revenus locatifs.
Notre simulateur vous aide à choisir le meilleur régime d'imposition pour votre
investissement
à partir de votre situation personnelle, votre patrimoine et vos objectis.
Capacité d’emprunt bancaire
Déterminez votre capacité d’emprunt, comprenant les futurs revenus locatifs.
Votre capacité d'emprunt évolue suivant le montant des loyers et du montant de votre
investissement.
Calculer maintenant le montant que vous pouvez emprunter.
Calcul des mensualités
Déterminez les mensualités de votre futur prêt.
En quelques clics, simulez le montant de vos mensualités de prêt suivant le taux, la
durée
et l'assurance.