Où investir dans le Lot-et-Garonne ? Agen et environs

Investir dans le Lot-et-Garonne (47)

Le Lot-et-Garonne offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Nouvelle-Aquitaine dans un cadre de vie préservé entre Garonne et campagne gasconne. Ce département agricole (premier producteur français de fruits et légumes) attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités. Les villes principales présentent des opportunités pour les investisseurs recherchant du cashflow.

Agen

Préfecture du Lot-et-Garonne de 34 000 habitants, Agen est célèbre pour ses pruneaux et son équipe de rugby. Avec des prix accessibles (autour de 1 500€/m²) et un rendement attractif de 6 à 7%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix. Le marché locatif bénéficie de l'industrie agroalimentaire et des services administratifs.

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Villeneuve-sur-Lot

Sous-préfecture du Lot-et-Garonne de 23 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot est une bastide médiévale sur le Lot. Les prix très accessibles permettent des rendements élevés pour les investisseurs. La ville bénéficie de son patrimoine touristique et de son tissu économique local.

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Marmande

Sous-préfecture du Lot-et-Garonne de 18 000 habitants, Marmande est la capitale française de la tomate. Les prix accessibles et le cadre de vie agréable sur les bords de la Garonne offrent un bon potentiel d'investissement pour les investisseurs recherchant du rendement.

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Notre analyse et liste des villes du département

Le Lot-et-Garonne présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.