Où investir en Ardèche pour un investissement locatif rentable ?

Annonay surprend par ses rendements élevés, portés par un tissu industriel actif hérité des frères Montgolfier. Cette sous-préfecture ardéchoise assure une demande locative régulière de la part des actifs du secteur, avec des prix d'entrée très accessibles.

Investir en Ardèche (07)

L'Ardèche conjugue attractivité touristique et prix immobiliers accessibles, offrant des opportunités variées aux investisseurs. Ce département montagneux attire chaque année des millions de visiteurs séduits par ses gorges spectaculaires et ses villages de caractère. Au-delà du tourisme, l'Ardèche dispose de bassins industriels actifs qui soutiennent une demande locative permanente dans les villes principales.

Annonay

Berceau de l'aérostation avec les frères Montgolfier, Annonay surprend par son dynamisme industriel et ses rendements locatifs exceptionnels de 9,17% pour un prix moyen de 1 418€/m². Cette sous-préfecture de 16 000 habitants conserve un tissu d'entreprises actif dans les secteurs de la mécanique, du textile technique et de l'agroalimentaire. La demande locative est portée par les actifs du secteur industriel recherchant des logements fonctionnels à proximité de leur emploi.

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Aubenas

Capitale de l'Ardèche méridionale, Aubenas constitue le pôle commercial et touristique du sud du département. Avec ses 12 000 habitants, la ville bénéficie d'une position stratégique aux portes des gorges de l'Ardèche et offre un cadre de vie méditerranéen apprécié. Le marché locatif combine demande résidentielle permanente et location saisonnière estivale, permettant d'optimiser les revenus tout au long de l'année.

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Privas

Plus petite préfecture de France avec 8 500 habitants, Privas offre un marché de niche intéressant pour les investisseurs avertis. La ville concentre les services administratifs du département et attire les fonctionnaires recherchant des logements à proximité de leur lieu de travail. Les prix immobiliers très accessibles permettent d'atteindre des rendements locatifs supérieurs à la moyenne régionale.

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Notre analyse et liste des villes du département

L' Ardèche présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.