Investissement locatif dans le Doubs : Besançon et frontalier

Investir dans le Doubs (25)

Le Doubs bénéficie du dynamisme de Besançon, capitale de l'horlogerie française et ville universitaire majeure. Le département offre des prix accessibles et des rendements attractifs portés par une demande locative étudiante importante. La proximité de la Suisse génère également une demande des travailleurs frontaliers.

Besançon

Préfecture du Doubs de 117 000 habitants, Besançon dispose d'une citadelle Vauban classée UNESCO et d'un patrimoine horloger unique. Avec un prix moyen de 1 734€/m² et un rendement de 6,65%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix. Le marché locatif bénéficie de 23 000 étudiants, des industries de pointe (microtechniques, biomédical) et de la proximité suisse.

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Montbéliard

Sous-préfecture du Doubs de 25 000 habitants, Montbéliard est le berceau historique de Peugeot. Cette ville au patrimoine industriel remarquable offre des prix très accessibles permettant des rendements élevés. Le marché locatif bénéficie de l'emploi industriel et de la demande des frontaliers suisses.

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Pontarlier

Sous-préfecture du Doubs de 18 000 habitants, Pontarlier est la capitale de l'absinthe et une porte d'entrée vers la Suisse. La proximité de la frontière suisse génère une demande des travailleurs frontaliers. Les prix restent accessibles permettant des rendements intéressants.

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Notre analyse et liste des villes du département

Le Doubs présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.