Vos mensualités de crédit immobilier
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, vous devrez rembourser des mensualités constantes tous les mois, en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de votre assurance emprunteur.
Votre crédit
753 €
Mensualité30 720 €
Coût total du créditLe prêt immobilier permet de profiter de l’effet de levier bancaire et c’est pourquoi il est utilisé par tous les investisseurs immobiliers, même ceux ayant les moyens d’acheter le bien immobilier sans emprunt. Il est important de bien calculer la mensualité de votre prêt immobilier pour pouvoir calculer le cashflow de votre investissement locatif. Utilisez notre simulateur de prêt immobilier pour calculer la mensualité de votre prêt immobilier et de votre assurance emprunteur.
Calcul de mensualité de prêt immobilier
Le prêt immobilier est une étape incontournable pour la plupart des investisseurs
immobiliers. C’est d’ailleurs la meilleure façon de profiter de l’effet de levier bancaire.
C’est pour cette raison que même les investisseurs qui pourraient acheter sans prêt
immobilier, font en réalité appel au crédit immobilier et mettent le moins d’apport
possible.
Un prêt immobilier vous oblige à rembourser une mensualité de crédit constante tous les
mois. Cette mensualité dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et
de votre assurance emprunteur.
Bien calculer la mensualité de crédit immobilier permet de bien calculer le cash flow de
votre investissement locatif. Notre calculette de mensualité de prêt immobilier calcule
automatiquement votre mensualité. Elle vous permet aussi de faire un calcul de mensualité de
l’assurance de prêt immobilier.
Et maintenant ?
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Calcul du taux d'entemment
Le taux d’endettement permet de mesurer jusqu’où il est possible d’emprunter sans se
mettre en difficulté.
Le calcul donne une estimation claire de la capacité de financement et de la
marge restante.
Taux d’endettement maximum
Le taux d'endettement de 35 % n'est pas une barrière infranchissable, regardons les stratégies concrètes pour continuer à emprunter au-delà de cette limite.
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Capacité d’emprunt bancaire
Déterminez votre capacité d’emprunt, comprenant les futurs revenus locatifs.
Votre capacité d'emprunt évolue suivant le montant des loyers et du montant de votre
investissement.
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