Où investir dans la Vienne ? Poitiers et Futuroscope

Investir dans la Vienne (86)

La Vienne bénéficie du dynamisme de Poitiers, préfecture universitaire majeure qui concentre l'essentiel de la demande locative du département. Ce territoire offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ciblant le marché étudiant ou recherchant des rendements attractifs dans un marché stable. La présence du Futuroscope renforce l'attractivité touristique et économique du département.

Poitiers

Préfecture de la Vienne de 90 000 habitants, Poitiers est un pôle universitaire majeur accueillant 30 000 étudiants. Avec un prix moyen de 2 181€/m² et un rendement de 5,91%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. Le marché locatif bénéficie d'une demande soutenue et diversifiée entre étudiants, jeunes actifs et familles, assurant une occupation stable tout au long de l'année.

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Châtellerault

Sous-préfecture de la Vienne de 32 000 habitants, Châtellerault est une ancienne ville industrielle en reconversion. Les prix immobiliers très accessibles permettent d'atteindre des rendements locatifs élevés pour les investisseurs acceptant un marché plus confidentiel. La ville bénéficie de sa position sur l'axe Paris-Bordeaux et de la proximité du Futuroscope.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Vienne présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.