Où investir dans les Pyrénées-Atlantiques ? Pau, Bayonne et Pays basque

Investir dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Les Pyrénées-Atlantiques combinent l'élégance du Pays basque français et la douceur du Béarn, offrant des opportunités variées aux investisseurs. Le littoral basque affiche des prix élevés mais une forte demande, tandis que Pau et son agglomération présentent un excellent rapport qualité-prix. Le département attire une population diversifiée séduite par le cadre de vie exceptionnel entre océan et montagne.

Pau

Préfecture des Pyrénées-Atlantiques de 77 000 habitants, Pau offre un rendement de 6,24% pour un prix moyen de 2 122€/m². Cette ville royale bénéficie d'un patrimoine historique remarquable avec son château et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Le marché locatif profite de la présence d'étudiants, d'actifs du secteur aéronautique et d'une demande résidentielle soutenue par la qualité de vie exceptionnelle.

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Bayonne

Capitale du Pays basque français de 52 000 habitants, Bayonne dispose d'un patrimoine remarquable entre cathédrale gothique et vieille ville colorée. Le marché immobilier affiche des prix plus élevés que Pau mais une demande très soutenue. La ville attire touristes, étudiants et actifs séduits par l'art de vivre basque et la proximité de l'océan.

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Biarritz

Station balnéaire de renommée internationale, Biarritz affiche un prix moyen de 7 616€/m², l'un des plus élevés de Nouvelle-Aquitaine. Cette ville de 25 000 habitants s'adresse aux investisseurs patrimoniaux recherchant la valorisation long terme dans un cadre exceptionnel. Le marché locatif bénéficie d'une demande permanente entre résidents fortunés, touristes et professionnels du surf et du bien-être.

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Notre analyse et liste des villes du département

Les Pyrénées-Atlantiques présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.