Investissement locatif en Meurthe-et-Moselle : Nancy et environs

Investir en Meurthe-et-Moselle (54)

La Meurthe-et-Moselle bénéficie du dynamisme de Nancy, capitale historique de la Lorraine et ville universitaire majeure. Le département offre des prix accessibles et des rendements attractifs portés par une demande locative étudiante et active importante. La proximité du Luxembourg et la connexion TGV renforcent l'attractivité.

Nancy

Préfecture de Meurthe-et-Moselle de 105 000 habitants, Nancy dispose d'un patrimoine Art nouveau exceptionnel inscrit à l'UNESCO (Place Stanislas). Avec un prix moyen de 2 342€/m² et un rendement brut de 6,4%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix. Le marché locatif bénéficie de 51 000 étudiants et d'une économie diversifiée dans la santé et le numérique.

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Vandœuvre-lès-Nancy

Deuxième ville du département avec 31 000 habitants, Vandœuvre-lès-Nancy abrite le campus universitaire et le CHU de Nancy. Les prix accessibles et la forte demande étudiante offrent d'excellentes perspectives pour l'investissement locatif. Les quartiers proches des universités présentent les meilleurs rendements.

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Toul

Sous-préfecture de Meurthe-et-Moselle de 16 000 habitants, Toul est une ville fortifiée par Vauban au patrimoine remarquable. Les prix très accessibles permettent des rendements élevés. Le marché locatif bénéficie de la proximité de Nancy et de la qualité de vie de cette petite ville de caractère.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Meurthe-et-Moselle présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.