Investissement locatif dans le Lot : Cahors, Figeac et patrimoine

Investir dans le Lot (46)

Le Lot offre un cadre exceptionnel avec ses villages classés, ses grottes préhistoriques et ses vallées préservées. Ce département rural attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la qualité de vie et le patrimoine authentique. Les prix immobiliers très accessibles permettent d'acquérir des biens de caractère générant des rendements intéressants.

Cahors

Préfecture du Lot, Cahors est une ville de 20 000 habitants enserrée dans un méandre du Lot et dominée par son pont Valentré classé UNESCO. Cette cité historique offre un cadre de vie privilégié avec son vignoble réputé et ses commerces de proximité. Le marché locatif bénéficie de la présence des services administratifs et d'une demande touristique complémentaire liée aux chemins de Saint-Jacques de Compostelle.

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Figeac

Sous-préfecture du Lot, Figeac est une ville de 10 000 habitants au patrimoine médiéval remarquable, connue comme patrie de Champollion. Cette cité de caractère combine attractivité touristique et tissu industriel actif autour de l'aéronautique, avec la présence de Ratier-Figeac. Le marché locatif offre un rendement de 7,17% pour un prix moyen de 1 517€/m², porté par la demande des actifs de l'industrie et du tourisme.

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Notre analyse et liste des villes du département

Le Lot présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.