Investissement locatif dans la Manche : Cherbourg et littoral

Investir dans la Manche (50)

La Manche offre un cadre maritime exceptionnel entre Cotentin sauvage, baie du Mont-Saint-Michel et bocage normand. Ce département attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la qualité de vie et les prix immobiliers accessibles. Les villes principales bénéficient d'un dynamisme économique porté par le nucléaire, la construction navale et le tourisme.

Cherbourg-en-Cotentin

Plus grande ville de la Manche avec 80 000 habitants dans l'agglomération, Cherbourg-en-Cotentin affiche un prix moyen de 2 629€/m² et un rendement de 5,71%. Boostée par le télétravail et la recherche d'un cadre de vie apaisé près de la mer, la ville connaît un regain d'attractivité. La présence du chantier naval et des activités liées au nucléaire génère une demande locative qualifiée et stable.

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Saint-Lô

Préfecture de la Manche, Saint-Lô est une ville de 19 000 habitants au patrimoine reconstruit après la Seconde Guerre mondiale. Cette cité administrative offre des prix immobiliers accessibles permettant d'atteindre des rendements locatifs intéressants. Le marché bénéficie de la présence des services départementaux et d'une demande stable de la part des fonctionnaires et actifs locaux.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Manche présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.