Analyser les prix immobilier d'une ville
L’application LyBox analyse toutes les villes de France et vous aide à choisir où investir pour construire votre patrimoine. Vous pourrez étudier les caractéristiques socio démographiques de la ville, l’évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années dans les différents quartiers, les loyers pratiqués, le rendement locatif par ville ... Avant de valider votre investissement, vérifiez si vous achetez dans une ville dynamique avec des prix en hausse, avec un rendement locatif suffisamment élevé, une bonne tension locative et de bons profils de locataires.
Resultat de votre analyse
Analyse du marché immobilier et locatif de -
Estimation des appartements à -
Estimation des maisons à -
Evolution des prix de l'immobilier à -
-
Habitants- %
Rentabilité moyenne- ans
Ancienneté des locatairesAnalyse des loyers à -
Estimation et évolution des prix immobiliers
LyBox utilise les dernières ventes communiquées par les notaires (la base DVF)
pour calculer les prix moyens par m² dans toutes les villes et quartiers de France en fonction de la typologie de votre bien.
Pour investir dans une ville ou dans un secteur en particulier, il est important de connaître
le marché immobilier de la ville. Grâce à LyBox, vous pouvez analyser rapidement les prix au m² de la ville et
leur évolution dans le temps. Dans les grandes villes et metropoles, l'analyse des prix immobiliers
est faite par quartiers et Iris.
Découvrez nos simulateurs
Une offre complète d'outils pour vos investissement
Fiscalité d’un investissement locatif
Simulez le motant des impôts sur vos revenus locatifs.
Notre simulateur vous aide à choisir le meilleur régime d'imposition pour votre investissement
à partir de votre situation personnelle, votre patrimoine et vos objectis.
Calcul des mensualités
Détermininez les mensualités de votre futur prêt.
En quelques clics, simulez le montant de vos mensualités de prêt suivant le taux, la durée
et l'assurance.
Analyse des
prix du marché
Comparez votre projet au marché de votre ville et votre quartier.
Notre outil vous permet de donner rapidement la comparaison entre le prix affiché de
l'annonce et les moyennes de vente.
Calcul et estimation des loyers
Un investisseur doit essayer d'acheter sous le prix du marché mais doit aussi connaître les loyers que vous pouvez appliquer dans la ville en fonction de l’état et des prestations de votre bien. LyBox analyse des millions d’annonces de locations afin de modéliser les loyers de la ville en fonction du type de bien (appartement ou maison) mais aussi de la typologie (studio, T2, T3, T4, T5 ...) et du mode de location choisi (meublé ou vide).
Estimation des loyers sur leboncoin →