Où investir dans les Hautes-Alpes ? Résidentiel ou saisonnier ?

Investir dans les Hautes-Alpes (05)

Les Hautes-Alpes constituent le département le plus haut de France avec un ensoleillement exceptionnel de 300 jours par an. Ce territoire alpin attire sportifs, amateurs de nature et retraités actifs tout au long de l'année. Le marché immobilier reste accessible comparé aux stations alpines traditionnelles, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant qualité de vie et rendement.

Gap

Préfecture des Hautes-Alpes, Gap est une ville de 42 000 habitants bénéficiant d'un cadre de vie alpin exceptionnel. Avec un prix moyen de 2 450€/m² et un rendement de 5,84%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. Le marché locatif profite de la présence des services administratifs, des commerces et d'une demande soutenue de la part des amateurs de montagne recherchant un cadre de vie ensoleillé tout en restant accessible.

Analyse complète de Gap →

Briançon

Plus haute ville de France à 1 326 mètres d'altitude, Briançon est une cité fortifiée par Vauban classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette sous-préfecture de 12 000 habitants constitue la porte d'entrée du domaine skiable de Serre Chevalier. Le marché locatif combine demande résidentielle permanente et location touristique quatre saisons, permettant d'optimiser les revenus locatifs tout au long de l'année.

Analyse complète de Briançon →

Notre analyse et liste des villes du département

Les Hautes-Alpes présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.