Investissement locatif en Haute-Vienne : Limoges et opportunités

Investir en Haute-Vienne (87)

La Haute-Vienne offre des opportunités remarquables grâce à Limoges, préfecture universitaire aux prix parmi les plus bas des grandes villes françaises. Ce département du Limousin attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la qualité de vie et les prix immobiliers imbattables. Le marché locatif bénéficie de la présence d'étudiants et d'actifs locaux.

Limoges

Préfecture de la Haute-Vienne de 130 000 habitants, Limoges affiche un prix moyen de 1 696€/m² et un rendement de 6,96%, l'un des meilleurs rapports qualité-prix des grandes villes françaises. Capitale historique de la porcelaine et de l'émail, la ville accueille 20 000 étudiants dans ses établissements d'enseignement supérieur. Le marché locatif bénéficie de cette population étudiante et du dynamisme économique local dans l'industrie et les services.

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Saint-Junien

Sous-préfecture de la Haute-Vienne, Saint-Junien est une ville de 12 000 habitants connue pour sa tradition gantière et son patrimoine médiéval. Cette cité industrielle offre des prix immobiliers très accessibles permettant d'atteindre des rendements intéressants. Le marché locatif bénéficie de la demande des actifs locaux et de la proximité de Limoges.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Haute-Vienne présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.