Où investir en Tarn-et-Garonne ? Montauban et proximité Toulouse

Investir dans le Tarn-et-Garonne (82)

Le Tarn-et-Garonne bénéficie de sa proximité avec Toulouse tout en conservant un caractère rural authentique avec ses vergers et ses bastides. Ce département offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs recherchant des rendements attractifs dans un marché porté par les actifs travaillant dans la métropole toulousaine. Les prix immobiliers accessibles permettent de générer du cashflow tout en bénéficiant du dynamisme économique régional.

Montauban

Préfecture du Tarn-et-Garonne, Montauban est une ville de 62 000 habitants au patrimoine de briques roses remarquable. Avec un prix moyen de 1 954€/m² et un rendement de 6,51%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 30 minutes de Toulouse par l'autoroute. Le marché locatif profite de cette proximité avec la métropole et du dynamisme économique local dans l'aéronautique et l'agroalimentaire.

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Castelsarrasin

Sous-préfecture du Tarn-et-Garonne, Castelsarrasin est une ville de 14 000 habitants située au bord du canal latéral à la Garonne. Cette cité de caractère offre un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité et ses équipements. Les prix immobiliers très accessibles permettent d'atteindre des rendements locatifs intéressants dans un marché stable porté par la demande locale.

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Moissac

Célèbre pour son abbaye et son cloître romans classés UNESCO, Moissac est une petite ville de 13 000 habitants sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Cette cité historique attire touristes et pèlerins tout au long de l'année, générant une demande locative complémentaire à la demande résidentielle permanente. Les prix immobiliers très bas permettent d'acquérir des biens de caractère à des tarifs exceptionnels.

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Notre analyse et liste des villes du département

Le Tarn-et-Garonne présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.