Où investir dans le Gers ? Auch et le cœur de la Gascogne

Investir dans le Gers (32)

Le Gers incarne l'art de vivre gascon avec ses bastides médiévales, ses vignobles et sa gastronomie réputée. Ce département rural attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la qualité de vie exceptionnelle et les prix immobiliers très accessibles. Le marché immobilier offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant du caractère à petit prix.

Auch

Préfecture du Gers, Auch est une ville de 22 000 habitants perchée sur une colline dominant la vallée du Gers. Cette cité gasconne dispose d'un patrimoine remarquable avec sa cathédrale aux stalles exceptionnelles et son escalier monumental. Le marché locatif bénéficie de la présence des services administratifs et d'une demande stable de la part des habitants locaux. Les prix très accessibles permettent d'atteindre des rendements intéressants.

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Condom

Capitale de l'Armagnac, Condom est une petite ville de 7 000 habitants au riche patrimoine architectural. Cette sous-préfecture offre un cadre de vie authentique apprécié des amateurs de terroir et de tranquillité. Le marché locatif, bien que modeste, bénéficie du tourisme œnologique et rural, permettant d'optimiser l'occupation des biens en combinant location permanente et saisonnière.

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Notre analyse et liste des villes du département

Le Gers présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.