Investissement locatif en Charente : Angoulême et opportunités

Investir en Charente (16)

La Charente offre un cadre de vie privilégié entre vignobles de Cognac et patrimoine roman exceptionnel. Ce département attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la douceur de vivre charentaise et les prix immobiliers très accessibles. Les villes principales présentent des rendements locatifs attractifs pour les investisseurs recherchant du cashflow.

Angoulême

Préfecture de la Charente, Angoulême est une ville de 42 000 habitants connue comme capitale de la bande dessinée et du circuit automobile. Avec un prix moyen de 1 726€/m² et un rendement de 6,99%, la ville offre un excellent rapport qualité-prix. Le marché locatif bénéficie de la présence d'étudiants en arts graphiques, du dynamisme culturel généré par le Festival international de la BD et d'une demande stable des actifs locaux.

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Cognac

Capitale mondiale du cognac, Cognac est une ville de 19 000 habitants au patrimoine viticole exceptionnel. Avec un prix moyen de 1 767€/m² et un rendement de 6,33%, la ville offre des opportunités intéressantes portées par l'économie du cognac. Le marché locatif bénéficie de la présence des maisons de négoce, des travailleurs saisonniers viticoles et du tourisme œnologique en développement.

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Notre analyse et liste des villes du département

La Charente présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.