Investissement locatif dans l'Orne : Alençon et rendements élevés

Investir dans l'Orne (61)

L'Orne offre un cadre bucolique préservé au cœur de la Normandie, avec des prix immobiliers parmi les plus accessibles de la région. Ce département rural attire de plus en plus de télétravailleurs et de retraités séduits par la qualité de vie et le patrimoine authentique. Les villes principales présentent des rendements locatifs attractifs pour les investisseurs acceptant un marché plus confidentiel.

Alençon

Préfecture de l'Orne, Alençon affiche le meilleur rendement de Normandie avec 9,22% brut pour un prix moyen de 1 282€/m². Cette ville de 26 000 habitants dispose d'un patrimoine remarquable autour de sa dentelle classée UNESCO et de son centre historique préservé. Le marché locatif bénéficie de la présence des services administratifs et d'une demande stable de la part des habitants locaux recherchant des logements de qualité à des loyers modérés.

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Flers

Sous-préfecture de l'Orne, Flers est une ville de 15 000 habitants au cœur du bocage normand. Cette ancienne cité industrielle offre des prix immobiliers très accessibles permettant d'atteindre des rendements élevés. Le marché locatif, bien que modeste, bénéficie d'une demande locale stable pour les logements fonctionnels et bien entretenus.

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Notre analyse et liste des villes du département

L' Orne présente un marché immobilier avec ses spécificités. La clé d'un investissement réussi réside dans l'analyse approfondie de chaque commune et la cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des villes du département avec leurs données actualisées. Chaque fiche vous permettra de calculer le rendement potentiel selon vos critères.